Calcula la rentabilidad bruta, neta, cash flow y costes de adquisición para inmuebles en España.
Determina el ITP aplicable a la compra (resale). Tipo actual: 6 %.
Rentabilidad bruta
4,4 %
Rentabilidad neta
3,2 %
Cash flow mensual
-270 €
Rentabilidad sobre entrada
-6,5 %
Coste total de adquisición
Precio + ITP (según comunidad) + notaría 0,5% + registro 0,3% + agencia 3%. Rentabilidad neta incluye también gestión 8% y vacante 5% del alquiler bruto, igual que las páginas de anuncio.
274.500 €
Alquiler mínimo de equilibrio
Mín. para cubrir hipoteca + gastos
1270 €
Solo orientativo. No constituye asesoramiento financiero ni fiscal.