RendıoPanel/Sevilla
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Casa o chalet independiente en San Jerónimo

Sevilla · 244 m² · 5 hab. · construido en —

250.000 €

1025 €/m²

Solo para investigación — no constituye asesoramiento financiero.

Rentabilidad bruta

15.6%

Rentabilidad neta

10.4%

vs mercado

-74.6%

En mercado

Hoy

Detalles del inmueble
Desglose de rentabilidad
Precio de compra250.000 €
ITP (6%)15.000 €
Notaría (0,5%)1250 €
Registro (0,3%)750 €
Comisión agencia (3%)7500 €
Coste total274.500 €
Renta bruta est./año42.944 €
Basado en 23 alquileres cercanos
Gestión alquiler (8%)3436 €
Vacío (5%)2147 €
Reserva CapEx (15 €/m²)3660 €
Rentabilidad bruta15.6%
Rentabilidad neta10.4%
Historial de precios
Calculadora hipotecaria
Entrada (20%)54.900 €
Tipo de interés (3.5%)3.5%
Plazo25 años

Cuota mensual

1099 €

Cash flow mensual

1709 €

Rentabilidad s/ entrada

37.4%

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1 día

Contexto de comparables

Este anuncio

1025 €/m²

Mediana de comp.

4027 €/m²

vs mediana

-74.6%

Fuente

17 comp. en Sevilla

Datos del Catastro

Enriquecimiento pendiente.